Vraag: ik wil graag een serre bouwen aan mijn woning en nou heb ik gehoord dat hier niet altijd een bouwvergunning voor nodig is. Klopt dit en voor welke afmetingen geldt dit?

Bouwwerken zijn inderdaad verdeeld in 3 categoriën, te weten:

-Bouwvergunningvrije bouwwerken:
dit zijn kleine bouwwerken, zoals een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken, maar ook dakkapellen en bijgebouwen aan de achterzijde van een woning. Deze bouwactiviteiten kunnen meestal worden uitgevoerd zonder hiervoor eerst toestemming te vragen van de gemeente.

-Licht-vergunningsvrije bouwwerken:
dit zijn kleinere bouwwerken, zoals een dakkapel of bijgebouw aan de voorzijde van de woning. Meestal zijn deze bouwwerken licht vergunningsplichtig. Dit betekent dat middels een bouwvergunningaanvraag bij de gemeente toestemming gevraagd moet worden. De gemeente toetst deze bouwwerken aan het bestemmingsplan, de welstandseisen, de monumentenvergunningeisen, de stedenbouwkundige voorschriften uit gemeentelijke bouwverordeningen en eisen m.b.t. constructieve veiligheid uit het bouwbesluit.

Regulier bouwvergunningsplichtig:
alle overige bouwwerken, zoals bijvoorbeeld een dakopbouw, zijn regulier bouwvergunningsplichtig. Ook hier wordt aan het bestemmingsplan, de welstandseisen, monumentenverguningeisen en stedebouwkundige voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordening getoetst. Voorts beoordeelt de gemeente het plan vooraf op alle technische eisen uit het Bouwbesluit.

...

Zoals u ziet verschillen de regels per bouwwerk en per situatie. Het is daarom niet mogelijk om u een kort lijstje van bouwwerken te presenteren die ofwel bouwvergunningvrij ofwel licht bouwvergunningplichtig zijn. Wij kunnen u hierover echter het nodige advies geven zodra bij ons bekend is wat er wordt gebouwd en in welke situatie dit gebeurt (voorzijde, achterzijde, hoogte, breedte etc.) Ook kunt u een kijkje nemen op de site www.vrom.nl waarin e.e.a. nader wordt uitgelegd.